40 bis Rue du Mail, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue du Mail, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°40 et du 0.28 % à celui du n°38.
À propos du 40 bis Rue du Mail, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale Rd952 à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Anja Schaul à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue du Mail
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue du Mail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue du Mail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Rue du Mail, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue du Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue du Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue du Mail dans son marché local
Prix du 40 bis Rue du Mail par rapport à la voie
Sur Rue du Mail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 40 bis Rue du Mail se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue du Mail par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue du Mail se situe 24.83 % en dessous de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -26.45 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 1.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
