1 Rue du Mémorial, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Mémorial, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°3 et de 1.41 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 1 Rue du Mémorial, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 149ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 981 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Notre Dame à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Mémorial
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Mémorial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Mémorial dans son marché local
Prix du 1 Rue du Mémorial par rapport à la voie
Sur Rue du Mémorial, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 1 Rue du Mémorial se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Mémorial par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Mémorial se situe 16.27 % au-dessus de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et 14.12 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
