15 Rue du Mémorial, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Mémorial, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², supérieur de 23.74 % à celui du n°13 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 15 Rue du Mémorial, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 290 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 149ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 770 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Notre Dame à 622 mètres
Ventes au 15 Rue du Mémorial
Les 2 ventes au 15 Rue du Mémorial donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Mémorial
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 15 Rue du Mémorial. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Mémorial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Mémorial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Mémorial dans son marché local
Prix du 15 Rue du Mémorial par rapport à la voie
Sur Rue du Mémorial, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 15 Rue du Mémorial se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Mémorial par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue du Mémorial se situe 24.91 % au-dessus de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et 21.66 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
