10 Rue du Nymphee, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Nymphee, affiche un prix moyen de 1 723 €/m²0 mais inférieur de 19.71 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
À propos du 10 Rue du Nymphee, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 149AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Notre Dame à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Nymphee
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Nymphee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Nymphee dans son marché local
Prix du 10 Rue du Nymphee par rapport à la voie
Sur Rue du Nymphee, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 10 Rue du Nymphee se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Nymphee par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Nymphee se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -11.82 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
