31 Rue du Pattoué, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Pattoué, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°33 et de 1.6 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 31 Rue du Pattoué, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
2 niveaux - 11 logements - 1015 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0636 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale Rd952 à 474 mètres
- - Les Rosiers-sur-Loire à 1152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Anja Schaul à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Pattoué
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Pattoué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Pattoué dans son marché local
Prix du 31 Rue du Pattoué par rapport à la voie
Sur Rue du Pattoué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 31 Rue du Pattoué se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Pattoué par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Pattoué se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -12.03 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
