2 Rue du Petit Thoré, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Petit Thoré, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue du Petit Thoré, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 149AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 801 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Notre Dame à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Petit Thoré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Petit Thoré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Petit Thoré
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Petit Thoré. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Thoré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Thoré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Petit Thoré dans son marché local
Prix du 2 Rue du Petit Thoré par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Thoré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 2 Rue du Petit Thoré se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Petit Thoré par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Petit Thoré se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -11.87 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
