3 Rue du Pressoir aux Moines, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pressoir aux Moines, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², supérieur de 11.24 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue du Pressoir aux Moines, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 149AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 276 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Notre Dame à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pressoir aux Moines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pressoir aux Moines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pressoir aux Moines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pressoir aux Moines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pressoir aux Moines dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pressoir aux Moines par rapport à la voie
Sur Rue du Pressoir aux Moines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 3 Rue du Pressoir aux Moines se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pressoir aux Moines par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pressoir aux Moines se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -3.67 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
