10 Rue du Val de Loire, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Val de Loire, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 10 Rue du Val de Loire, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0823 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale Rd952 2 - Les Rosiers Sur Loire à 394 mètres
- - Les Rosiers-sur-Loire à 1265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Anja Schaul à 452 mètres
Ventes au 10 Rue du Val de Loire
Les 2 ventes au 10 Rue du Val de Loire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Val de Loire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue du Val de Loire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Val de Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Val de Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Val de Loire dans son marché local
Prix du 10 Rue du Val de Loire par rapport à la voie
Sur Rue du Val de Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 10 Rue du Val de Loire se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Val de Loire par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Val de Loire se situe 18.99 % en dessous de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -20.6 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
