3 Rue Dupetit Thouars, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Dupetit Thouars, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue Dupetit Thouars, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
2 niveaux - 2 logements - 204 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 304AN, - Parcelle n°0032 - Feuille 304ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sur La Levée à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Castors à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Dupetit Thouars
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Dupetit Thouars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Dupetit Thouars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Dupetit Thouars, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Dupetit Thouars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Dupetit Thouars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Dupetit Thouars dans son marché local
Prix du 3 Rue Dupetit Thouars par rapport à la voie
Sur Rue Dupetit Thouars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 3 Rue Dupetit Thouars se situe 18.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Dupetit Thouars par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Dupetit Thouars se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et 4.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
