31 Rue Dupetit Thouars, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Dupetit Thouars, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², inférieur de 18.5 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 31 Rue Dupetit Thouars, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 304ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rouge à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Castors à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Dupetit Thouars
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Dupetit Thouars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Dupetit Thouars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Dupetit Thouars, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Dupetit Thouars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Dupetit Thouars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Dupetit Thouars dans son marché local
Prix du 31 Rue Dupetit Thouars par rapport à la voie
Sur Rue Dupetit Thouars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 31 Rue Dupetit Thouars se situe 18.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Dupetit Thouars par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Dupetit Thouars se situe 26.63 % en dessous de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -28.13 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
