3 bis Rue Maurice Albert, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Maurice Albert, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 3 bis Rue Maurice Albert, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 304APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus N12 Rte De Saumur / Saint-Martin-De-La-Place à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Castors à 629 mètres
Ventes au 3 bis Rue Maurice Albert
Une vente a été recensée au 3 bis Rue Maurice Albert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Maurice Albert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Maurice Albert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Maurice Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Maurice Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Maurice Albert dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Maurice Albert par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 3 bis Rue Maurice Albert se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Maurice Albert par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Maurice Albert se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -16 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
