2 Rue Nationale, 49160 Gennes-Val-de-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

903 €

de 686 € à 1 121 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Nationale, 49160 Gennes-Val-de-Loire, affiche un prix moyen de 903 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°6 bis0.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 2 Rue Nationale, 49160 Gennes-Val-de-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 662 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0330 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0638 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Saumur à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Anja Schaul à 258 mètres

Ventes au 2 Rue Nationale

Les 0 ventes au 2 Rue Nationale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Nationale dans son marché local

Prix du 2 Rue Nationale par rapport à la voie

Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 899 €/m². Avec un prix moyen de 903 €/m², le 2 Rue Nationale se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Nationale par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire

À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des appartements atteint 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Nationale se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et 68.78 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennes-Val-de-Loire augmenté de 15.16 % sur 1 an et augmenté de 39.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 567 €/m² au premier semestre 2020 à 926 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 684 €/m² sur la période récente.