3 Rue Nationale, 49160 Gennes-Val-de-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 734 €

de 1 359 € à 2 219 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Nationale, 49160 Gennes-Val-de-Loire, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1 et de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1756,

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À propos du 3 Rue Nationale, 49160 Gennes-Val-de-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1756, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Saumur à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Anja Schaul à 243 mètres

Ventes au 3 Rue Nationale

Les 0 ventes au 3 Rue Nationale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Nationale dans son marché local

Prix du 3 Rue Nationale par rapport à la voie

Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 3 Rue Nationale se situe 16.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Nationale par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire

À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Nationale se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -18.05 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire baissé de 2.47 % sur 1 an et augmenté de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.