3 Rue Nationale, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°1 et de 0.59 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1756,
À propos du 3 Rue Nationale, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1756, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Saumur à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Anja Schaul à 243 mètres
Ventes au 3 Rue Nationale
Une vente a été recensée au 3 Rue Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 3 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 3 Rue Nationale se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Nationale par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Nationale se situe 20.75 % en dessous de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -22.21 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
