32 Rue Nationale, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°30 et de 0.15 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 32 Rue Nationale, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale Rd952 à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Anja Schaul à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 32 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 32 Rue Nationale se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Nationale par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Nationale se situe 30.45 % en dessous de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -31.73 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
