8 Rue Nationale, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², supérieur de 6.96 % à celui du n°9 et de 0.46 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 8 Rue Nationale, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
2 niveaux - 2 logements - 388 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Saumur à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Anja Schaul à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 8 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 8 Rue Nationale se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Nationale par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Nationale se situe 19.92 % en dessous de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -21.39 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
