39 Rue Quarte, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Quarte, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², inférieur de 8.24 % à celui du n°42 bis et de 8.24 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 39 Rue Quarte, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000YVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale Rd952 à 681 mètres
- - Les Rosiers-sur-Loire à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Anja Schaul à 715 mètres
Ventes au 39 Rue Quarte
Une vente a été recensée au 39 Rue Quarte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Quarte dans son marché local
Prix du 39 Rue Quarte par rapport à la voie
Sur Rue Quarte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 39 Rue Quarte se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Quarte par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Quarte se situe 23.98 % en dessous de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -25.38 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
