40 Rue Quarte, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Quarte, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°35 et de 0.31 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 40 Rue Quarte, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale Rd952 2 - Les Rosiers Sur Loire à 639 mètres
- - Les Rosiers-sur-Loire à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Anja Schaul à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Quarte
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Quarte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Quarte dans son marché local
Prix du 40 Rue Quarte par rapport à la voie
Sur Rue Quarte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 40 Rue Quarte se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Quarte par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Quarte se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -18.42 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
