6 Rue Sainte-Baudruche, 49160 Gennes-Val-de-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 140 €

de 1 627 € à 2 762 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Sainte-Baudruche, 49160 Gennes-Val-de-Loire, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.68 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 6 Rue Sainte-Baudruche, 49160 Gennes-Val-de-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000YT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Nationale Rd952 à 955 mètres
- Les Rosiers-sur-Loire à 566 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Anja Schaul à 933 mètres

Ventes au 6 Rue Sainte-Baudruche

Les 0 ventes au 6 Rue Sainte-Baudruche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Sainte-Baudruche dans son marché local

Prix du 6 Rue Sainte-Baudruche par rapport à la voie

Sur Rue Sainte-Baudruche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 6 Rue Sainte-Baudruche se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Sainte-Baudruche par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire

À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Sainte-Baudruche se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et 1.13 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire baissé de 2.47 % sur 1 an et augmenté de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.