9 Rue Sainte-Baudruche, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Sainte-Baudruche, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°7 mais supérieur de 10.86 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
À propos du 9 Rue Sainte-Baudruche, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale Rd952 à 867 mètres
- - Les Rosiers-sur-Loire à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Anja Schaul à 860 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Sainte-Baudruche
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Sainte-Baudruche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Sainte-Baudruche dans son marché local
Prix du 9 Rue Sainte-Baudruche par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Baudruche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 9 Rue Sainte-Baudruche se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Sainte-Baudruche par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Sainte-Baudruche se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et 8.65 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
