2 Square de l'Europe, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square de l'Europe, affiche un prix moyen de 1 926 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Square de l'Europe, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 149AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 594 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Notre Dame à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square de l'Europe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Square de l'Europe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square de l'Europe dans son marché local
Prix du 2 Square de l'Europe par rapport à la voie
Sur Square de l'Europe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 2 Square de l'Europe se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square de l'Europe par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square de l'Europe se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -1.53 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
