5 Square des Marais, 49160 Gennes-Val-de-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 833 €

de 1 384 € à 2 218 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Square des Marais, 49160 Gennes-Val-de-Loire, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°6 et de 0.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 5 Square des Marais, 49160 Gennes-Val-de-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
1 niveau - 2 logements - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0681 - Feuille 149AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Nymphée gallo-romain (restes) à 110 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 397 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 527 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel - Notre Dame à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Square des Marais

Aucune vente n'a été recensée au 5 Square des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Square des Marais dans son marché local

Prix du 5 Square des Marais par rapport à la voie

Sur Square des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 5 Square des Marais se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Square des Marais par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire

À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Square des Marais se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -13.13 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 2.42 % sur 1 an et augmenté de 0.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.