7 Square des Marais, 49160 Gennes-Val-de-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

971 €

de 739 € à 1 172 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Square des Marais, 49160 Gennes-Val-de-Loire, affiche un prix moyen de 971 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 7 Square des Marais, 49160 Gennes-Val-de-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 327 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0620 - Feuille 149AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Nymphée gallo-romain (restes) à 170 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 406 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 579 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel - Notre Dame à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Square des Marais

Aucune vente n'a été recensée au 7 Square des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Square des Marais dans son marché local

Prix du 7 Square des Marais par rapport à la voie

Sur Square des Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 901 €/m². Avec un prix moyen de 971 €/m², le 7 Square des Marais se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Square des Marais par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire

À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des appartements atteint 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Square des Marais se situe 23.38 % au-dessus de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et 66.42 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennes-Val-de-Loire a augmenté de 15.01 % sur 1 an et augmenté de 38.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 567 €/m² au premier semestre 2020 à 926 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 684 €/m² sur la période récente.