3 Allée des Ruettes, 49220 Grez-Neuville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Ruettes, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 Allée des Ruettes, 49220 Grez-Neuville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Grez-Neuville.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Garenne à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Ruettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Ruettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Ruettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Ruettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Ruettes dans son marché local
Prix du 3 Allée des Ruettes par rapport à la voie
Sur Allée des Ruettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 3 Allée des Ruettes se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Ruettes par rapport à Grez-Neuville et à Maine-et-Loire
À Grez-Neuville, le prix moyen des maisons atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Ruettes se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Grez-Neuville et 13.66 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grez-Neuville a baissé de 16.31 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 106 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
