9 Allée du Parc, 49220 Grez-Neuville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée du Parc, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 bis et du 0.32 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 9 Allée du Parc, 49220 Grez-Neuville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Grez-Neuville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 4698 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0227 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0263 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0259 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0395 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0346 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0228 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0256 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0201 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grieul - Grez-Neuville (49grezgrier1)_2 à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Garenne à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée du Parc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Allée du Parc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée du Parc dans son marché local
Prix du 9 Allée du Parc par rapport à la voie
Sur Allée du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 9 Allée du Parc se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée du Parc par rapport à Grez-Neuville et à Maine-et-Loire
À Grez-Neuville, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée du Parc se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Grez-Neuville et 10.28 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grez-Neuville a baissé de 16.35 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 106 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
