4 Allée du Pré Saint-Jacques, 49220 Grez-Neuville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Pré Saint-Jacques, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 4 Allée du Pré Saint-Jacques, 49220 Grez-Neuville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Grez-Neuville.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grieul - Grez-Neuville (49grezgriea1)_2 à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Garenne à 875 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée du Pré Saint-Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Pré Saint-Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Pré Saint-Jacques
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Allée du Pré Saint-Jacques. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Pré Saint-Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Pré Saint-Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Pré Saint-Jacques dans son marché local
Prix du 4 Allée du Pré Saint-Jacques par rapport à la voie
Sur Allée du Pré Saint-Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 4 Allée du Pré Saint-Jacques se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Pré Saint-Jacques par rapport à Grez-Neuville et à Maine-et-Loire
À Grez-Neuville, le prix moyen des maisons atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Pré Saint-Jacques se situe 100 % en dessous de la moyenne de Grez-Neuville et -100 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grez-Neuville a baissé de 16.5 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 106 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
