4 Chemin du Roquet, 49220 Grez-Neuville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Roquet, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 4 Chemin du Roquet, 49220 Grez-Neuville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Grez-Neuville.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0011 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Garenne à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Roquet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Roquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Roquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Roquet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Roquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Roquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Roquet dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Roquet par rapport à la voie
Sur Chemin du Roquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 4 Chemin du Roquet se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Roquet par rapport à Grez-Neuville et à Maine-et-Loire
À Grez-Neuville, le prix moyen des maisons atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Roquet se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Grez-Neuville et 2.45 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grez-Neuville a baissé de 16.31 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 106 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
