12 Hameau des Petites Gâtes, 49220 Grez-Neuville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Hameau des Petites Gâtes, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Hameau des Petites Gâtes, 49220 Grez-Neuville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Grez-Neuville.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1151 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1152 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Garenne à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Hameau des Petites Gâtes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Hameau des Petites Gâtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Hameau des Petites Gâtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Hameau des Petites Gâtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Hameau des Petites Gâtes dans son marché local
Prix du 12 Hameau des Petites Gâtes par rapport à la voie
Sur Hameau des Petites Gâtes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 12 Hameau des Petites Gâtes se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Hameau des Petites Gâtes par rapport à Grez-Neuville et à Maine-et-Loire
À Grez-Neuville, le prix moyen des maisons atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Hameau des Petites Gâtes se situe 20.92 % au-dessus de la moyenne de Grez-Neuville et 40.21 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grez-Neuville a baissé de 16.31 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 106 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
