3 Hameau des Petites Gâtes, 49220 Grez-Neuville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Hameau des Petites Gâtes, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.99 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Hameau des Petites Gâtes, 49220 Grez-Neuville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Grez-Neuville.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1148 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Garenne à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Hameau des Petites Gâtes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Hameau des Petites Gâtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Hameau des Petites Gâtes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Hameau des Petites Gâtes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Hameau des Petites Gâtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Hameau des Petites Gâtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Hameau des Petites Gâtes dans son marché local
Prix du 3 Hameau des Petites Gâtes par rapport à la voie
Sur Hameau des Petites Gâtes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 3 Hameau des Petites Gâtes se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Hameau des Petites Gâtes par rapport à Grez-Neuville et à Maine-et-Loire
À Grez-Neuville, le prix moyen des maisons atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Hameau des Petites Gâtes se situe 17.98 % au-dessus de la moyenne de Grez-Neuville et 36.8 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grez-Neuville a baissé de 16.31 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 106 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
