12 Hameau des Tuileries, 49220 Grez-Neuville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Hameau des Tuileries, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 12 Hameau des Tuileries, 49220 Grez-Neuville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Grez-Neuville.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0307 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grieul - Grez-Neuville (49grezgriea1)_2 à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Garenne à 696 mètres
Ventes au 12 Hameau des Tuileries
Une vente a été recensée au 12 Hameau des Tuileries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Hameau des Tuileries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Hameau des Tuileries, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Hameau des Tuileries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Hameau des Tuileries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Hameau des Tuileries dans son marché local
Prix du 12 Hameau des Tuileries par rapport à la voie
Sur Hameau des Tuileries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 12 Hameau des Tuileries se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Hameau des Tuileries par rapport à Grez-Neuville et à Maine-et-Loire
À Grez-Neuville, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Hameau des Tuileries se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Grez-Neuville et 25.22 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grez-Neuville a baissé de 16.35 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 106 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
