4 Hameau du Roquet, 49220 Grez-Neuville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Hameau du Roquet, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 4 Hameau du Roquet, 49220 Grez-Neuville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Grez-Neuville.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1213 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Garenne à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Hameau du Roquet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Hameau du Roquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Hameau du Roquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Hameau du Roquet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Hameau du Roquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Hameau du Roquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Hameau du Roquet dans son marché local
Prix du 4 Hameau du Roquet par rapport à la voie
Sur Hameau du Roquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 4 Hameau du Roquet se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Hameau du Roquet par rapport à Grez-Neuville et à Maine-et-Loire
À Grez-Neuville, le prix moyen des maisons atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Hameau du Roquet se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Grez-Neuville et 24.41 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grez-Neuville a baissé de 16.31 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 106 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
