5 Place des Marinettes, 49220 Grez-Neuville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place des Marinettes, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 5 Place des Marinettes, 49220 Grez-Neuville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Grez-Neuville.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1310 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Garenne à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place des Marinettes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place des Marinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place des Marinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place des Marinettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place des Marinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place des Marinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place des Marinettes dans son marché local
Prix du 5 Place des Marinettes par rapport à la voie
Sur Place des Marinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 5 Place des Marinettes se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place des Marinettes par rapport à Grez-Neuville et à Maine-et-Loire
À Grez-Neuville, le prix moyen des maisons atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place des Marinettes se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Grez-Neuville et 13.76 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grez-Neuville a baissé de 16.31 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 106 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
