3 Rue des Echichetières, 49220 Grez-Neuville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Echichetières, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Rue des Echichetières, 49220 Grez-Neuville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Grez-Neuville.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1145 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grieul - Grez-Neuville (49grezgrier1)_2 à 1558 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Garenne à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Echichetières
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Echichetières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Echichetières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Echichetières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Echichetières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Echichetières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Echichetières dans son marché local
Prix du 3 Rue des Echichetières par rapport à la voie
Sur Rue des Echichetières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 3 Rue des Echichetières se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Echichetières par rapport à Grez-Neuville et à Maine-et-Loire
À Grez-Neuville, le prix moyen des maisons atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Echichetières se situe 20.97 % au-dessus de la moyenne de Grez-Neuville et 40.27 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grez-Neuville a baissé de 16.31 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 106 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
