11 Rue des Hautes Rives, 49220 Grez-Neuville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Hautes Rives, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°9 mais inférieur de 13.6 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 11 Rue des Hautes Rives, 49220 Grez-Neuville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Grez-Neuville.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Garenne à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Hautes Rives
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Hautes Rives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Hautes Rives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Hautes Rives, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Hautes Rives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Hautes Rives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Hautes Rives dans son marché local
Prix du 11 Rue des Hautes Rives par rapport à la voie
Sur Rue des Hautes Rives, le prix moyen des maisons s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 11 Rue des Hautes Rives se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Hautes Rives par rapport à Grez-Neuville et à Maine-et-Loire
À Grez-Neuville, le prix moyen des maisons atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Hautes Rives se situe 24.84 % au-dessus de la moyenne de Grez-Neuville et 44.75 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grez-Neuville a baissé de 16.31 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 106 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
