18 Rue des Landes, 49220 Grez-Neuville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Landes, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², supérieur de 11.33 % à celui du n°16 et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 18 Rue des Landes, 49220 Grez-Neuville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Grez-Neuville.
1 niveau - 2 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0758 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Garenne à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Landes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Landes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Landes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Landes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Landes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Landes par rapport à la voie
Sur Rue des Landes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 18 Rue des Landes se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Landes par rapport à Grez-Neuville et à Maine-et-Loire
À Grez-Neuville, le prix moyen des maisons atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Landes se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Grez-Neuville et 14.68 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grez-Neuville a baissé de 16.31 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 106 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
