8 Rue des Landes, 49220 Grez-Neuville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Landes, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², supérieur de 6.1 % à celui du n°6 mais inférieur de 7.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Rue des Landes, 49220 Grez-Neuville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Grez-Neuville.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Garenne à 266 mètres
Ventes au 8 Rue des Landes
Une vente a été recensée au 8 Rue des Landes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Landes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Landes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Landes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Landes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Landes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Landes par rapport à la voie
Sur Rue des Landes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 8 Rue des Landes se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Landes par rapport à Grez-Neuville et à Maine-et-Loire
À Grez-Neuville, le prix moyen des maisons atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Landes se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Grez-Neuville et 19.62 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grez-Neuville a baissé de 16.31 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 106 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
