12 Rue des Vignes, 49220 Grez-Neuville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 12 Rue des Vignes, 49220 Grez-Neuville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Grez-Neuville.
1 niveau - 2 logements - 168 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grieul - Grez-Neuville (49grezgrier1)_2 à 1361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Garenne à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 12 Rue des Vignes se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Vignes par rapport à Grez-Neuville et à Maine-et-Loire
À Grez-Neuville, le prix moyen des maisons atteint 2 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Vignes se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Grez-Neuville et 3.12 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grez-Neuville a baissé de 16.2 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 106 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
