16 Rue des Vignes, 49220 Grez-Neuville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 318 €

de 1 768 € à 2 785 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 16 Rue des Vignes, 49220 Grez-Neuville, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.32 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 16 Rue des Vignes, 49220 Grez-Neuville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Grez-Neuville.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0470 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise et presbytère de Neuville à 387 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grieul - Grez-Neuville (49grezgrier1)_2 à 1365 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Garenne à 349 mètres

Ventes au 16 Rue des Vignes

Une vente a été recensée au 16 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 août 2023

320 000 €(2 353 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•136 m²

16 Rue des Vignes, 49220 Grez-Neuville

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 16 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 16 Rue des Vignes se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue des Vignes par rapport à Grez-Neuville et à Maine-et-Loire

À Grez-Neuville, le prix moyen des maisons atteint 2 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Vignes se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Grez-Neuville et 9.55 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grez-Neuville baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 106 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.