22 Rue des Vignes, 49220 Grez-Neuville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 349 €

de 1 770 € à 2 789 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue des Vignes, 49220 Grez-Neuville, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°15 et de 0.17 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 22 Rue des Vignes, 49220 Grez-Neuville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Grez-Neuville.
1 niveau - 1 logement - 314 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise et presbytère de Neuville à 384 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grieul - Grez-Neuville (49grezgrier1)_2 à 1383 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Garenne à 398 mètres

Ventes au 22 Rue des Vignes

Les 0 ventes au 22 Rue des Vignes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 22 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 22 Rue des Vignes se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Vignes par rapport à Grez-Neuville et à Maine-et-Loire

À Grez-Neuville, le prix moyen des maisons atteint 2 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Vignes se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Grez-Neuville et 11.01 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grez-Neuville baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 106 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.