28 Rue des Vignes, 49220 Grez-Neuville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 28 Rue des Vignes, 49220 Grez-Neuville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Grez-Neuville.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0821 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grieul - Grez-Neuville (49grezgrier1)_2 à 1457 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Garenne à 533 mètres
Ventes au 28 Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 28 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Vignes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 28 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 28 Rue des Vignes se situe 17.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Vignes par rapport à Grez-Neuville et à Maine-et-Loire
À Grez-Neuville, le prix moyen des maisons atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Vignes se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de Grez-Neuville et 30.63 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grez-Neuville a baissé de 16.31 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 106 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
