14 Rue du Moulin, 49220 Grez-Neuville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², supérieur de 20.39 % à celui du n°12 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1845,
À propos du 14 Rue du Moulin, 49220 Grez-Neuville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Grez-Neuville.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grieul - Grez-Neuville (49grezgrier1)_2 à 1331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Garenne à 254 mètres
Ventes au 14 Rue du Moulin
Les 2 ventes au 14 Rue du Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Moulin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 14 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 14 Rue du Moulin se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Moulin par rapport à Grez-Neuville et à Maine-et-Loire
À Grez-Neuville, le prix moyen des maisons atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Moulin se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Grez-Neuville et 13.76 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grez-Neuville a baissé de 16.31 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 106 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
