28 Rue du Moulin, 49220 Grez-Neuville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°21 et de n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 28 Rue du Moulin, 49220 Grez-Neuville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Grez-Neuville.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grieul - Grez-Neuville (49grezgrier1)_2 à 1290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Garenne à 279 mètres
Ventes au 28 Rue du Moulin
Une vente a été recensée au 28 Rue du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Moulin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 28 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 28 Rue du Moulin se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Moulin par rapport à Grez-Neuville et à Maine-et-Loire
À Grez-Neuville, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Moulin se situe 10 % en dessous de la moyenne de Grez-Neuville et 4.55 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grez-Neuville a baissé de 16.46 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 106 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
