5 b Rue du Port, 49220 Grez-Neuville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 b Rue du Port, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°5 a et de 1.97 % à celui du n°5 c.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 5 b Rue du Port, 49220 Grez-Neuville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Grez-Neuville.
2 niveaux - 3 logements - 167 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0420 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0188 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grieul - Grez-Neuville (49grezgrier1)_2 à 1273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Garenne à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 5 b Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 5 b Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 b Rue du Port dans son marché local
Prix du 5 b Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 5 b Rue du Port se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 b Rue du Port par rapport à Grez-Neuville et à Maine-et-Loire
À Grez-Neuville, le prix moyen des maisons atteint 2 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 b Rue du Port se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Grez-Neuville et 7.06 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grez-Neuville a baissé de 16.2 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 106 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
