13 Rue du Pré Valau, 49220 Grez-Neuville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Pré Valau, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°15 et de 0.09 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 13 Rue du Pré Valau, 49220 Grez-Neuville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Grez-Neuville.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-horizontale-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1105 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Garenne à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Pré Valau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Pré Valau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Pré Valau dans son marché local
Prix du 13 Rue du Pré Valau par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Valau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 13 Rue du Pré Valau se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Pré Valau par rapport à Grez-Neuville et à Maine-et-Loire
À Grez-Neuville, le prix moyen des maisons atteint 2 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Pré Valau se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Grez-Neuville et 18.32 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grez-Neuville a baissé de 16.2 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 106 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
