13 Rue du Pré Valau, 49220 Grez-Neuville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 552 €

de 2 177 € à 2 962 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue du Pré Valau, 49220 Grez-Neuville, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°15 et de 0.2 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 13 Rue du Pré Valau, 49220 Grez-Neuville

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Grez-Neuville.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-horizontale-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1105 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Garenne à 285 mètres

Ventes au 13 Rue du Pré Valau

Les 0 ventes au 13 Rue du Pré Valau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Pré Valau dans son marché local

Prix du 13 Rue du Pré Valau par rapport à la voie

Sur Rue du Pré Valau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 13 Rue du Pré Valau se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Pré Valau par rapport à Grez-Neuville et à Maine-et-Loire

À Grez-Neuville, le prix moyen des maisons atteint 2 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Pré Valau se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Grez-Neuville et 20.6 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grez-Neuville baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 106 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.