3 Rue du Pré Valau, 49220 Grez-Neuville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue du Pré Valau, 49220 Grez-Neuville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Grez-Neuville.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1135 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Garenne à 173 mètres
Ventes au 3 Rue du Pré Valau
Les 0 ventes au 3 Rue du Pré Valau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 3 Rue du Pré Valau dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pré Valau par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Valau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 3 Rue du Pré Valau se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pré Valau par rapport à Grez-Neuville et à Maine-et-Loire
À Grez-Neuville, le prix moyen des maisons atteint 2 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pré Valau se situe 16 % en dessous de la moyenne de Grez-Neuville et 6.9 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grez-Neuville baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 106 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
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