2 Rue Emile Joulain, 49220 Grez-Neuville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Joulain, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Rue Emile Joulain, 49220 Grez-Neuville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Grez-Neuville.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Garenne à 196 mètres
Ventes au 2 Rue Emile Joulain
Une vente a été recensée au 2 Rue Emile Joulain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile Joulain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emile Joulain, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Joulain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Joulain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Joulain dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Joulain par rapport à la voie
Sur Rue Emile Joulain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 2 Rue Emile Joulain se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Joulain par rapport à Grez-Neuville et à Maine-et-Loire
À Grez-Neuville, le prix moyen des maisons atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Joulain se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de Grez-Neuville et -0.15 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grez-Neuville a baissé de 16.31 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 106 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
