2 Rue Roger de la Grandière, 49220 Grez-Neuville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Roger de la Grandière, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Rue Roger de la Grandière, 49220 Grez-Neuville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Grez-Neuville.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1326 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Garenne à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Roger de la Grandière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Roger de la Grandière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Roger de la Grandière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Roger de la Grandière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roger de la Grandière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roger de la Grandière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Roger de la Grandière dans son marché local
Prix du 2 Rue Roger de la Grandière par rapport à la voie
Sur Rue Roger de la Grandière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 2 Rue Roger de la Grandière se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Roger de la Grandière par rapport à Grez-Neuville et à Maine-et-Loire
À Grez-Neuville, le prix moyen des maisons atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Roger de la Grandière se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Grez-Neuville et 14.02 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grez-Neuville a baissé de 16.31 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 106 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
