35 Rue de la Gare, 49430 Huillé-Lézigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², supérieur de 21.13 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 35 Rue de la Gare, 49430 Huillé-Lézigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Huillé-Lézigné.
2 niveaux - 20 logements - 1193 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0952 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 43 Rue De La Gare (Travaux) à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des P'tits Loupiots à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 35 Rue de la Gare se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Gare par rapport à Huillé-Lézigné et à Maine-et-Loire
À Huillé-Lézigné, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Gare se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Huillé-Lézigné et -20.54 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Huillé-Lézigné a augmenté de 13.85 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2021 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 509 €/m² sur la période récente.
