3 Rue du Loir, 49430 Huillé-Lézigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Loir, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², inférieur de 11.42 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 3 Rue du Loir, 49430 Huillé-Lézigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Huillé-Lézigné.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 1590BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 43 Rue De La Gare (Travaux) à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique L'école du Loir à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Loir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Loir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Loir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Loir, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Loir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Loir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Loir dans son marché local
Prix du 3 Rue du Loir par rapport à la voie
Sur Rue du Loir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 3 Rue du Loir se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Loir par rapport à Huillé-Lézigné et à Maine-et-Loire
À Huillé-Lézigné, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Loir se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de Huillé-Lézigné et -26.45 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Huillé-Lézigné a augmenté de 13.85 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2021 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 509 €/m² sur la période récente.
