4 Allée de la Prévoté, 49123 Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de la Prévoté, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.96 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Allée de la Prévoté, 49123 Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Ferroviaire à 394 mètres
- - Ingrandes-Le Fresne-sur-Loire à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maryse Bastié à 846 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Michel Langevin à 417 mètres
Ventes au 4 Allée de la Prévoté
Les 2 ventes au 4 Allée de la Prévoté donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de la Prévoté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de la Prévoté, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Prévoté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Prévoté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de la Prévoté dans son marché local
Prix du 4 Allée de la Prévoté par rapport à la voie
Sur Allée de la Prévoté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 4 Allée de la Prévoté se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de la Prévoté par rapport à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de la Prévoté se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire et -1.89 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire a baissé de 7.78 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 358 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
