12 Allée de Lack, 49123 Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de Lack, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 12 Allée de Lack, 49123 Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire.
2 niveaux - 3 logements - 284 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0212 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0214 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0219 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournebride à 252 mètres
- - Ingrandes-Le Fresne-sur-Loire à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maryse Bastié à 1122 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Michel Langevin à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée de Lack
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée de Lack au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée de Lack
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée de Lack, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de Lack
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de Lack complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de Lack dans son marché local
Prix du 12 Allée de Lack par rapport à la voie
Sur Allée de Lack, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 12 Allée de Lack se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de Lack par rapport à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de Lack se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire et 1.58 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire a baissé de 7.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 358 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
